База нормативной документацииБолее 1000 документов, доступ бесплатно!

Solid Law Practice Найдите образец

На нашем сайте представлено более 1000 образцов исковых заявлений, воспользуйтесь страницей поиска для открытия нужного документа.

Solid Law Practice Заполните и направьте

На каждой странице с образцом документа описан процесс заполнения и другая необходимая информация.

Solid Law Practice Ожидайте результат

Теперь все зависит от контролирующих органов, но в случае отказа вам поможет профессиональный юрист.

Исковой срок давности по взысканию коммунальных платежей

Согласно ст. 196 ГК РФ, общегражданский срок исковой давности равен 3 годам.

В ст. 197 указано, что для некоторых требований, могут быть установлены специальные сроки давности, которые могут бить длиннее, или же короче общегражданского. Долги по коммунальным платежам не входят в перечень таких требований.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам?

К долгам за коммуналку необходимо применять срок давности, указанный в ст. 196 ГК РФ – 3 года.
Такое же мнение высказал и Верховный суд в своём Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02. 07. 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
В этом Постановлении сказано, что если в ЖК РФ не установлены специальные сроки исковой давности по некоторым требованиям, то для их применения необходимо руководствоваться нормами Гражданского Кодекса.

В Жилищном Кодексе ни слова не сказано об установлении специальных сроков исковой давности по коммунальным долгам, а порядок их расчёта и уплаты регулируется именно этим законом.
Поэтому коммунальщики имеют право требовать от собственника жилого или нежилого помещения плату, только за 3 года назад, как и при требовании других гражданских обязательств.

В ст. 199 ГК РФ сказано, что иск суд обязан принять к рассмотрению независимо от срока давности. Другое дело, что он не будет принимать решение о взыскании коммунальных долгов сроком больше, чем на 3 года «назад».

Ответчик, то есть собственник, должен заявить требование о применении срока исковой давности к заявленным долгам. Тогда суд, применив это положение, может отказать коммунальщикам в рассмотрении иска, или удовлетворить иск частично.<
Поэтому, по истечении 3-ёх лет, коммунальщики теряют возможность взыскать с собственника плату за коммунальные услуги.